Achat appartement

On me propose une offre interessante ,acheter un appartement dans une petite résidence
à un prix très en dessous de la valeur du bien(liquidation de succession),on serait 3 ou 4 à acheter car pour bénéficier du prix il faut acheter l'ensemble.
le problème est que je suis au chômage(je touche des assedics)et j'espère m''installer
bientôt en tant qu'autoentrepreneur.
quelle aide puis-je à voir,j'ai bien un plan épargne logement,mais ne travaillant pas je ne sais pas .
une banque peut elle me faire un prêt en hypothéquant le bien qui est vendu bien en
dessous de sa valeur .peut être faudra t il un garant ?
merci de bien vouloir me répondre
flor