Donation à mon fils ?

Question

Je souhaite donner l'appartement que je possède de l'héritage de mes parents (il ne fait pas parti de la communauté - j'ai un autre appartement avec mon mari) à mon fils, qui a du mal à faire un prêt pour s'acheter un appartement à cause de sa maladie (problème d'assurances). Et lui donnera une somme d'argent à sa soeur, en compensation ou seulement une partie (sa soeur n'est pas intéressée par l'appartement et ne souhaite pas spécialement sa part en entier en argent.
Quel acte notarié faut-il que je fasse ?
En pleine propriété ou seulement usufruit ?
Merci de nos réponses.

Actif · Answer

Pleine propriété ou usufruit ? à vous de voir si vous voulez conserver ou non le droit d'habiter ce logement ou d'en percevoir  les loyers.
Si vous ne donnez que la nue-propriété à votre fils, il vous devra un loyer s'il l'occupe, ou au moins une compensation à sa soeur.
Réfléchissez- y avec un notaire.

Dans tous les cas, un acte notarié est obligatoire, et une donation-partage semble le plus adapté.

Cordlt.

francine · Answer

Je ne veux pas qu'il me verse de loyer, mais je veux qu'il verse une partie de la valeur du bien à sa soeur.

Donation à mon fils ?

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