Vente de maison et remboursement de crédit
Logs77
-
Logs77 -
Logs77 -
Bonjour à tous,
Voila je sais que la question à été posé mais je n'arrive pas à transposer les réponses à mon cas ...
J'ai acheté une maison en juillet 2009 avec mon ex-amie et après séparation nous vendons celle-ci (union libre)
La maison lui appartient a 56% et moi à 44% au vue de la différence des apports de départ (14.000€ pour elle et 3.000€ pour moi)
Le crédit contracté est lui à 50/50 et la garantie prie par la banque est un privilège prêteur de deniers.
Le montant du capital restant dû est de 212.000€ et la maison est vendue à 215.000 (frais de main levée déduis)
Je sais que le notaire devra rembourser l'intégralité du montant du capital restant dû, mais je n'arrive pas à savoir ce que moi je devrais à mon ex-amie afin d'être réglo avec elle.
Est ce que je lui doit la différence des apports pour être à 50/50 sur les parts de la maison ?
Car dans mon cas, les 44% du montant de vente de la maison ne couvre pas les 50% du crédit restant. Devrai-je reverser la différence de ce crédit à mon ex-ami ?
Je vous remercie par avance de vos réponses.
Voila je sais que la question à été posé mais je n'arrive pas à transposer les réponses à mon cas ...
J'ai acheté une maison en juillet 2009 avec mon ex-amie et après séparation nous vendons celle-ci (union libre)
La maison lui appartient a 56% et moi à 44% au vue de la différence des apports de départ (14.000€ pour elle et 3.000€ pour moi)
Le crédit contracté est lui à 50/50 et la garantie prie par la banque est un privilège prêteur de deniers.
Le montant du capital restant dû est de 212.000€ et la maison est vendue à 215.000 (frais de main levée déduis)
Je sais que le notaire devra rembourser l'intégralité du montant du capital restant dû, mais je n'arrive pas à savoir ce que moi je devrais à mon ex-amie afin d'être réglo avec elle.
Est ce que je lui doit la différence des apports pour être à 50/50 sur les parts de la maison ?
Car dans mon cas, les 44% du montant de vente de la maison ne couvre pas les 50% du crédit restant. Devrai-je reverser la différence de ce crédit à mon ex-ami ?
Je vous remercie par avance de vos réponses.
A voir également:
- Vente de maison et remboursement de crédit
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Remboursement kilométrique 2025 - Guide
- Contrat de location de maison pdf - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Taux de crédit immobilier actuel - Guide
2 réponses
Il va rester 3000 euros.Aprés c'est a vous de voir si vous désirez rembourser votre ex ou pas.Vous vendez moins cher que vous n'avez acheté,elle le savait en signant
Merci pour votre réponse.
Donc si je comprend bien, le notaire à obligation de rembourser la banque avec le montant de la vente de la maison et la division des parts (44%/56%) se fera sur les 3.000 restant.
Soit 1680€ pour elle et 1320€ pour moi ?
Mais pour une question de morale, je lui devrais comme même une compensation qui sera réglée à l'amiable ??
Donc si je comprend bien, le notaire à obligation de rembourser la banque avec le montant de la vente de la maison et la division des parts (44%/56%) se fera sur les 3.000 restant.
Soit 1680€ pour elle et 1320€ pour moi ?
Mais pour une question de morale, je lui devrais comme même une compensation qui sera réglée à l'amiable ??
La législation juridique et financière évolue en permanence...