Location chambre et impots sur le revenu

Question

Bonjour,
Propriétaire d'une grande maison encore à crédit, je souhaite louer une de mes chambres à un de mes amis de façon officielle afin qu'il puisse obtenir une aide au logement. Mais je ne voudrai pas que mes impôts sur le revenu augmentent. J'ai lu dans plusieurs forums que l'on peut ne pas déclarer ce type de revenus, si le prix de la location est dans la limite du raisonnable. Mais ça veut dire quoi "la limite du raisonnable" ?
Pourriez-vous me donner un peu plus de renseignements sur ce sujet ?
Par avance, merci.

CD76 · Answer

Limite du raisonnable :

"Cette condition est réputée respectée si le loyer annuel par m2 de la surface habitable, charges non comprises, n'excède pas 167 euros en Ile de France et 121 euros en autres régions" (chiffres 2008).

Misstigri76 · Answer

Bonjour et merci pour la réponse,
Une question subsidiaire découlant de la première : doit-on faire un bail ? Le locataire peut-il demander une aide au logement ?
Par avance, merci et bravo pour votre efficacité.
Misstigri76

CD76 · Answer

Un bail est un contrat de location qui fixe les obligations des 2 parties. C'est mieux d'en signer un.

Pour l'aide au logement, le locataire ne peut la demander que si le propriétaire a signé une convention avec la CAF (logement conventionné).

Dans votre cas, s'agissant d'une seule pièce, ça m'étonnerait que ce soit autorisé. Mais vous pouvez toujours vous renseigner auprès de la CAF.

Location chambre et impots sur le revenu

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