Frais de notaire achat avec donation

Bonjour,

Je suis sur le point d'acquérir un bien immobilier. C'est un appartement d'une valeur de 490000€.
L'achat de celui-ci doit se faire grâce à l'apport de 240000€ d'une donation, et de 250000€ d'un emprunt immobilier.

Je souhaiterai savoir comment sont calculés les frais de notaire. Sur la valeure totale du bien ou uniquement sur l'emprunt?

Cordialement.