Vente d un bien en indivise 50/50

Bonjour,

je suis propiétaire d une maison ( moitié indivise) avec mon frere je souhaite vendre ma part suis je obligé de demander l accord de mon frere.
de plus depuis l achat de cette maison j ai toujours payé les différente taxe ( foncier et habitation) etant donné donné que j y habite c est normale que je paie la taxe d habitation qu en est t il de la taxe fonciere ? mon frere doit t il payer la moitie?
enfin je la loue depuis 2 ans mon frere peut t il me reclamer la motié des loyers

Merci