Congé des lieux pour travaux

ba -  
 nana -
Bonsoir,

J'envisage de faire de gros travaux dans un logement loué. Est-ce qu'il est possible de demander au locataire un congés des lieux ?
Merci de votre réponse.

3 réponses

  1. marmenard Messages postés 2452 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   874
     
    Non ce n n'est pas un motif légal
    Vous devez le loger c'est pourquoi vous aviez un bail (un contrat)
    En cas de travaux lui payer l'hôtel + dédommagement
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  2. nana
     
    bonjour!
    il est possible de donner congé à son locataire pour motif légitime et sérieux. cela se fait en général lorsque le locataire n'exécute pas ses obligations. Mais il est admis que ce congé soit donné pour des motifs non imputables au locataire. La jurisprudence a admis la possibilité pour le bailleur de délivrer un congé sans qu’aucune faute ne puisse être reprochée au preneur. C’est notamment possible lorsque l’immeuble occupé doit être démoli en vue de sa reconstruction ou lorsque le bailleur entend faire des travaux importants de rénovation et d’amélioration dans le logement. Dans ce cas, le bailleur n’est pas tenu de reloger son locataire. Cependant, l’appréciation du motif légitime et sérieux relève du pouvoir souverain d’appréciation des juges du fond en particulier pour le cas des gros travaux.
    jspr vous avoir aidé.
    cordialement.
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