Honoraires de location agence immobilière ?

Je viens de lire la loi ENL. Il n’y a effectivement rien concernant les honoraires de location. J’ai l’impression de m’être fait avoir sur cette affaire .
Je pense que dans l’immédiat, je vais me rapprocher de l’ADIL.

Merci de votre aide.

Bonjour Angelsam et tout d’abord merci pour votre réponse.

Le contrat ne précise pas si les honoraires sont révisables, je suppose que c’est implicite. Ce qui m’interpelle, c’est que l’agence (un groupe Toulousain spécialisé dans le De Robien qui fait parler de lui en ce moment …) s’appuie sur la loi ENL pour réviser fortement ses honoraires. Si je comprends votre réponse, elle peut donc appliquer les tarifs qu’elle souhaite. A moi peut-être de négocier sauf que je n’ai pas forcément le choix pendant les 3 ans du contrat …
Concernant le changement de locataire, le contrat précise effectivement que l’agence a droit à des honoraires à la mise en place de chaque locataire, payables selon la législation en vigueur.
Donc si je m’en tiens au contrat et que les honoraires sont libres, les 2 changements consécutifs de locataires me coûtent 2 mois de loyer !
L’agence aurait donc tout intérêt à prendre des locataires insolvables pour encaisser régulièrement des honoraires conséquents ? …

Merci d’avance de vos commentaires.

Cordialement.

peut etre que si vous faisiez confiance aux gens vous n'auriez pas besoins de passer par ces escrocs! ni de demander quinze mille garantie aux locataires que nous sommes.
belle journée

Des escrocs il y en a quelques un, dans les agences de gestion locatives comme parmi les locataires ! Abstenez vous de ce genre d'appréciation et adressez vous aux politiques qui ont pondu des lois absurdes depuis plusieurs décennies, lois qui nous ont conduits à la situation actuelle.

Je ne peux pas changer de gestionnaire. Un renouvellement tacite pour 3 ans de plus vient d’avoir lieu. Il ne me reste donc qu’à défendre le contrat. Je vois d’abord avec l’ADIL , je pense qu’ils m’orienteront.
Merci de votre aide.

je suppose que l'évolution de la loi prévaut sur le contrat. Ce qui revient à dire que je peux rompre le contrat actuel avec l'agence à tout moment, par un simple courrier sans préavis ?