Vente, Donation ou usufruit ? que choisir ?

Bonjour,
Avec mon mari, nous avons 2 maisons. Nous sommes tous deux âgés de plus de 50ans.
La principale est celle où nous vivons avec mon fils (qui à plus de 30ans), est en « campagne ».
La secondaire elle était considéré comme lieu de travail de mon mari, elle est vielle nous l’avions depuis plus de 35ans elle se situe en centre ville.

Notre fille (qui a moins de 30ans) est en concubinage voudrai acquérir la maison secondaire pour y faire son lieu de domicile. Mais avant de si installer, il faut faire des travaux de rénovation et puis qu'ils l'aménage aussi à leur goût.
Nous en avons parlé avec mon mari, nous sommes POUR lui laisser cette maison et à notre fils la principale plus tard. Les enfants sont d’accord pour se partage, peut être pas équitable mais ils sont moquent.
Je voudrais savoir se qui peut être le plus avantageux pour nous tous :
Peut on garder le nu propriétaire des murs à notre nom et laissé la propriété intérieure à ma fille et son conjoint ? Pourront-ils faire une demande de crédit pour la rénovation de cette maison secondaire sans être en totalité propriétaire de cette maison ?
Ma fille préfèrerai avoir ce bien à son nom (donc pour le moment au même nom que nous étant donné qu’elle n’est pas pacsé ou mariée) et pouvoir faire les crédits. Elle nous dit, que le crédit pourra plus facilement être accordé à des jeunes qui sont en cdi qu’à des retraités comme nous qui ne gagnons qu’un salaire de smic (car je n’ai jamais travaillé). Quel est votre opinion ?

Si elle venait à se marier le propriétaire sera toujours à elle, à son nom de jeune fille ou bien passera au nom de son conjoint ?
Nous voulions que s’ils venaient à se séparer, la maison reste à notre famille, car quelle ne soit pas prise pour être vendu pour n’importe quel partage de bien. Est-ce possible ? Bien sur qui dit divorce, il y aura compensation pour son conjoint pour les travaux effectuer mais en argent.

Si elle décède, j’aimerai que la maison nous revient (à sa mère son père et son frère si l’un nous est toujours en vie). Mais elle demande que si elle décède (mariée ou pacté), que l’on ne jette pas à la porte son mari. Que s’il veut rester dans cette maison le temps qu’il veut voir toute sa vie dans cette maison il peut (comme si elle été encore en vie) mais qu’il ne la vende pas sans notre accord (père, mère et frère vivant). Bref que son conjoint ne soit pas mis à la rue du jour au lendemain, qu’il n’a plus rien, vu qu’il a travaillé sur la restauration de cette maison, qu’il a quelque chose compensation.

Si nous venons à décéder , devra-t-elle payer la succession pour cette maison ? ou le mieux c’est que nous fassions une donation ? voir une vente à l’euro symbolique c’est possible ? (faire des papier de vente de cette maison secondaire et le changement de propriétaire mais aucun de nous déboursons qu’un seul euro pour la vente et les honoraires de l’acte notariale)

Merci beaucoup déjà pour avoir lu ce long message, et merci de nous répondre à nos questions car nous voulions savoir déjà un peu avant d’aller voir le notaire car nous nous sommes fait déjà avoir et nous voulions pas que le notaire recommence « son trafic. » Nous savons que tous ne sont pas des charlatans, mais au moins quand nous nous présenterons à lui, s’il nous propose quelque chose qui n’est pas conforme à ce que l’on demande, nous le serions tout de suite, enfin nous l’espérons.