Mandat de mise en vente

Bonjour,
Je viens de signer avec l'ensemble de la famille, un MANDAT DE MISE EN VENTE (Décret N°78-26 du 8 Mars 1978) (Arrêté Ministériel du 27 Mai 1982) de la maison de famille. L'Agence Immobilière a fixé un certain prix au départ pour la maison. Après plusieurs visites, le prix étant revu à la baisse, une personne de la famille a décidé de racheter la maison après accord du juge, puisque la maison est sous tutelle. L'Agent immobilier ne veut rien savoir et nous met la pression pour la vente. Aucun compromis définitif de vente n'étant été signé avec l'agence. Ce dernier nous informe qu'ayant peut-être un client extérieur, il peut nous mettre en justice. Il est certain que si ce dernier réalise la vente avec un client extérieur à la famille, sa commission sera supérieure à celle réalisée par la vente de la maison à la famille. Je vous demande donc quel est la valeur de ce mandat de mise en vente et si ce dernier peut nous contraindre à céder la vente de la maison à un agent immobilier peu scrupuleux.
Je vous remercie d'avance pour vos conseils...................................................................................