Combien coute la viabilisation d'un terrain

Bonjour,
j'aimerais acheter un terrain consrtustible non viabiliser.il y a un chemin de 40m de long enclavé entre 2 maisons,ensuite ily a le terrain la j'aimerais construire 30m plus loin ce qui fait 70m de distance jusqu'a la route.dites moi quelles sont les demarches a suivre pour viabiliser ce terrain,et quels en seront les frais approximatifs ,j'ai vraiment tres peur de faire une bétise.il ya un poteau edf et une plaque d'égout sur la route au début du chemin.merci bcp vos expliquation me sont indispensable.