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1 réponse
Fiscalement parlant, la meilleure solution est la location meublée si la demande existe.
La raison en est simple:
En location vide, vous serez imposé sur les bénéfices fonciers réalisés, soit revenus locatifs - charges et intérêts d'emprunt
ou si vous optez pour le micro foncier, abattement de 30 % pour définir votre bénéfice foncier.
L'impôt sera de 12,10 % de prélèvements sociaux et éventuellement cela pourrait vous créer de l'impot sur le revenu.
En location meublée, possibilité d'amortir l'investissement.
Donc revenus locatifs - charges et intérêts d'emprunt - amortissement = bénéfice comptable de 0 et donc pas d'impôt et de prélèvements sociaux.
Vous pouvez me contacter pour de plus amples renseignements.
cgpmartin@aol.com
La raison en est simple:
En location vide, vous serez imposé sur les bénéfices fonciers réalisés, soit revenus locatifs - charges et intérêts d'emprunt
ou si vous optez pour le micro foncier, abattement de 30 % pour définir votre bénéfice foncier.
L'impôt sera de 12,10 % de prélèvements sociaux et éventuellement cela pourrait vous créer de l'impot sur le revenu.
En location meublée, possibilité d'amortir l'investissement.
Donc revenus locatifs - charges et intérêts d'emprunt - amortissement = bénéfice comptable de 0 et donc pas d'impôt et de prélèvements sociaux.
Vous pouvez me contacter pour de plus amples renseignements.
cgpmartin@aol.com
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