remboursement obligatoire partielle du prêt

Question

Bonjour,
J' ai un sérieux souci avec ma banque CIC . En effet je possède un appartement et une place de parking que je viens de vendre, or la banque veut absolument rembouser partiellement mon prêt immobiler avec cette vente.
Je ne suis pas d' accord car j'avais d' autres projet . Que puis je faire , quelqu'un a t-il déja été dans ce cas?
Merci d' avance

Lelfe · Answer

Bonjour, 

Peut-être que cette place de parking est hypothéquée en garantie du remboursement du prêt ? 
Quand une banque accorde un prêt, elle prend en contrepartie une garantie proportionnelle au montant accordé. Ici, c'est peut-être votre cas : si vous vendez la place de parking, leur garantie est moindre comparée au restant dû de votre prêt, et c'est peut-être la raison pour laquelle ils veulent diminuer cet encours, en vous demandant de rembourser partiellement à hauteur du prix de la place de parking.

Ce n'est qu'une piste ! 

Lelfe

grosquik87 · Answer

Oui l'elfe a raison, en même tps ne vous inquiètez pas s'ils veulent faire jouer l'hypothèque c'est plus embetant pour vous que pour eux, mais bon ils peuvent le faire.

Aprés vu que ça fait partie du bien...à moins de leur fournir une expertise de la valeur de l'appart seul...et encore.
Maintenant si vous remboursez par anticipation négociez au moins les frais...

Lelfe · Answer

Bien sur et heureusement c'est votre appartement qui vaut le plus ^^ mais es-tu en mesure d'affirmer qu'en cas d'incapacité à rembourser, la vente de ton appartement seul suffirait à rembourser l'encours ? c'est surement à ce niveau la que ca coince... Comme le suggère grosquik87, peut-être que de leur prouver que ton bien vaut plus que l'encours de prêt, ils se rendront compte que leur exigence est un peu malvenue...
Bon courage en tout cas !

Remboursement obligatoire partielle du prêt

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