Succession puis donation

Bonjour,
mon père est dcd en mars 2007 maman a fait la succession en septembre 2007 auprès du notaire est a règlé à cette époque environ 10500 euros nous n'avions pas pris la part qui nous revenait car maman voulait s'acheter un appartement maintenant que c'est chose faite elle veut faire le partage :

une somme de 105000 euros pour ma soeur
un studio d'une même valeur pour moi

et voudrait faire le nécessaire pour son appart. actuel d'une valeur de 141000 e environ soit au 2 noms de ma soeur et moi afin que nous n'ayons plus de frais à son décès.

le notaire nous dit que tout cela va encore coûter 7000 e (soit entre la succession et la donation 17500e) pourriez-vous me dire si ces tarifs sont justes merci à vous ! (maman est née en juillet 1930)