Vente appartement au sein d'une famille
weely
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Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je cherche à acquérir un appartement et mon oncle veut vendre le sien. Il est prêt à me le céder a un prix très intéressant par rapport au marché.
L'estimation d'agence est de 40% suppérieure au prix proposé.
Est ce que cela peut poser problème auprès du fisc si j'achète ce bien au prix de mon oncle?
Quels sont les risques en cas de contrôle pour moi comme pour lui?
Quelles sont les solutions possibles afin d'acquérir ce bien sans devoir débourser son prix conseillé par l'agence?
Je vous remercie,
Je cherche à acquérir un appartement et mon oncle veut vendre le sien. Il est prêt à me le céder a un prix très intéressant par rapport au marché.
L'estimation d'agence est de 40% suppérieure au prix proposé.
Est ce que cela peut poser problème auprès du fisc si j'achète ce bien au prix de mon oncle?
Quels sont les risques en cas de contrôle pour moi comme pour lui?
Quelles sont les solutions possibles afin d'acquérir ce bien sans devoir débourser son prix conseillé par l'agence?
Je vous remercie,
A voir également:
- Vente appartement au sein d'une famille
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- T3 appartement définition - Guide
- Pacs nom de famille - Guide
- Fructi famille banque populaire avis ✓ - Forum Assurances
- Vente appartement sans copropriété - Forum acheter un appartement
1 réponse
Les estimations des agences n'ont pas force de loi.
Ce qui est dangereux, c'est d'acheter un bien pour une somme symbolique, exemple une magnifique propriété avec parc et piscine à 10 000 euros, là le fisc risque d'enquêter.
40 % de moins qu'une estimation par agent immobilier ne parait pas surréaliste, enfin c'est juste mon avis.
Ce qui est dangereux, c'est d'acheter un bien pour une somme symbolique, exemple une magnifique propriété avec parc et piscine à 10 000 euros, là le fisc risque d'enquêter.
40 % de moins qu'une estimation par agent immobilier ne parait pas surréaliste, enfin c'est juste mon avis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...