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1 réponse
Vos parents pourraient vous donner, s'ils sont d'accord, leur part, càd chacun 5 %.
Un acte authentique (= notarié) est obligatoire. Selon la valeur du bien, vous n'aurez rien à payer en droits de donation, mais les honoraires du notaire + les frais de publication de modification de propriétaire à la Conservation des Hypothèques.
Vous pouvez prendre ces frais à votre charge.
Une "attestation de renonciation" non notariée n'aurait aucune valeur.
Vous pourriez aussi racheter leur part, si ils ne souhaitent pas vous la donner.
Enfin, je saisis mal, même si ce n'est pas la question, la problématique de la garantie pour la banque : la banque se garantit sur le bien qu'on achète, pas sur celui qui est vendu. ???
Cordialement
Un acte authentique (= notarié) est obligatoire. Selon la valeur du bien, vous n'aurez rien à payer en droits de donation, mais les honoraires du notaire + les frais de publication de modification de propriétaire à la Conservation des Hypothèques.
Vous pouvez prendre ces frais à votre charge.
Une "attestation de renonciation" non notariée n'aurait aucune valeur.
Vous pourriez aussi racheter leur part, si ils ne souhaitent pas vous la donner.
Enfin, je saisis mal, même si ce n'est pas la question, la problématique de la garantie pour la banque : la banque se garantit sur le bien qu'on achète, pas sur celui qui est vendu. ???
Cordialement
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