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1 réponse
bonjour : Si le locataire n'est pas à jour de ses loyers, et qu'il vous donne simplement des acomptes, surtout, ne lui faites pas de quittance, mais simplement des reçus.
De plus, dites-lui que vu le retard qu'il a, vous allez contacter un huissier. Et faites-le.
Vous pouvez lui donner congé avec un délai minimum de 6 mois avant la fin du bail par lettre recommandée avec accusé de réception (c'est la date de réception qui compte pour le délai de 6 mois, donc prévoyez largement un mois de plus c'est à dire 7 ou même 8 mois. Cette lettre devra comporter la mention : congé pour motif légitime et sérieux. En effet, le non paiment des loyers constitue un cas de résiliation de bail. Et vous lui indiquez qu'il devra libérer le logement au plus tard le............ (date de fin de bail)
Mais, si vous avez peur de ne pas vous en sortir, faites appel à un huissier rapidement pour faire le nécessaire en temps voulu, car si vous vous y prenez trop tard, ça repartira pour une nouvelle période de 3 ans.
De plus, dites-lui que vu le retard qu'il a, vous allez contacter un huissier. Et faites-le.
Vous pouvez lui donner congé avec un délai minimum de 6 mois avant la fin du bail par lettre recommandée avec accusé de réception (c'est la date de réception qui compte pour le délai de 6 mois, donc prévoyez largement un mois de plus c'est à dire 7 ou même 8 mois. Cette lettre devra comporter la mention : congé pour motif légitime et sérieux. En effet, le non paiment des loyers constitue un cas de résiliation de bail. Et vous lui indiquez qu'il devra libérer le logement au plus tard le............ (date de fin de bail)
Mais, si vous avez peur de ne pas vous en sortir, faites appel à un huissier rapidement pour faire le nécessaire en temps voulu, car si vous vous y prenez trop tard, ça repartira pour une nouvelle période de 3 ans.
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19 déc. 2008 à 00:16
Merci beaucoup de votre réponse de vous expliquations.
Vous tu svp m'envoyer si c possible un modéle de courrier à envoyer au locataire.
khadija