Changement de chauffage

bonjour : "le chauffage est compris dans les charges". déjà croyez-vous que c'est sans limite. ?? Ce n'est qu'une PROVISION pour charges, c'est à dire que c'est régularisé périodiquement en fonction des dépenses réelles divisées par le nombres d'utilisateurs en fonction de la surface, au moins en ce qui concerne le chauffage.
Donc avec un prix du mazout qui a explosé, même s'il a rebaissé depuis, tout le monde s'est un peu affolé. Et aussi il y a le fait que si un propriétaire a un mauvais locataire qui ne paie pas ni loyer ni charges, il est chauffé "aux frais de la princesse". L'extrême protection du locataire qui favorise le plus souvent des locataires de mauvaise foi, fait qu'il vaut mieux ne pas fournir le chauffage. Le locataire n'a qu'à se débrouiller avec E.D.F., s'il est mauvais payeur, il verra comment ça se passe.
Quant à votre propriétaire qui paie les charges au syndic (déjà il faut savoir qu'il paie l'intégralité des charges relatives à votre logement, alors que vous ne payez que les charges locatives), il n'a pas eu jusqu'à maintenant de baisse de charges de la part du syndic, et ça c'est sûr et certain, mais cela devrait se faire sur le prochain excercisse, car le syndic n'aura plus la facture de fioul donc il faudrait faire attention, normalement pour ce qui est du chauffage, il devrait y avoir un trop perçu donc un avoir.

Vous pouvez gentiment le faire remarquer à votre propriétaire, et lui dire qu'au prochain excercice il devrait avoir moins à payer et de ce fait vous aussi.

Qu'est-ce qu'il vous ont installé comme chauffage électrique ???? Des convecteurs basiques ??? des panneaux radians ordinaires ????? Les logements sont-ils isolés ???? Ces chauffages ne doivent être utilisés que le temps de présence dans les pièces si on ne veut pas se ruiner, et ne pas mettre le thermostat à fond comme on le voit souvent. En effet, une résistance électrique chauffe de la même façon à partir du moment où le thermostat déclenche et lui donne le courant, mais si le thermostat n'est pas à fond, la résistance consommera et chauffera plus ou moins de temps. Avec un thermostat à fond, la résistance ne s'arrête pas, donc forte conso.

J'ai cru comprendre qu'il s'agissait d'un petit logement. Vous pourriez vous procurer un radiateur bain d'huile 2 kw qui coûte entre 30 et 60 euros en magasin de bricolage ou même en grande surface. Et aussi un programmateur électrique (environ 5 euros) qui s'intercale entre la prise du mur et celle du radiateur, et vous programmez de façon à ce que le chauffage démarre 1 heure avant votre arrivée le soir, en mettant le thermostat sur moitié course, il est complètement inutile de le mettre à fond, sauf pour gaspiller de l'argent. vous pouvez même le laisser sur une résistance et il chauffera tranquillement si on lui en laisse le temps. Et vous laissez le chauffage installé éteint. Le radiateur bain d'huile étant sur roulettes vous pourrez le déplacer facilement d'une pièce à l'autre. Et souvent lorsque la pièce est chaude avec une seule résistance et le thermostat à peine à demi, cela suffit. Il y a un témoins lumineux souvent c'est l'interrupteur de chaque résistance qui est lumineux et qui indique la durée de conso, tandis qu'avec les convecteurs ou les radians, pas de témoin lumineux, on ne se rend même pas compte pendant combien de temps on consomme. Et pour une chambre, vous pouvez si vous le souhaitez en acheter un autre de 1500 w et avec un programmateur. De cette façon, vous pourrez maîtriser votre conso.
Attention : le programmateur journalier doit être mis à l'heure, et il ne tient l'heure que s'il reste branché. Si on le sort de la prise, il ne sera plus à l'heure. Il y a des cavaliers qui représentent 1/4 d'heure chacun. Donc vous pouvez faire des coupures la nuit dans la pièce inoccupée. L'erreur à ne pas faire c'est de mettre le thermostat à fond.