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Fin de bail

Belle-isa Messages postés 2 Statut Membre -
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention - 4 nov. 2008 à 18:34

Bonjour,
Je suis le bailleur d'un studio dont un bail a été établi le 15 juillet 2006 pour une durée de 3 ans. j'envisage d'effectuer de gros travaux dans cette location (sols, huisserie, plomberie...)j'aimerai savoir si m'est possible de ne pas renouveller le bail afin d'effectuer ces travaux qui prendront quelques mois, car ils seront réalisées par mes soins.
merci pour vos réponses.
bonne journée

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2 réponses

Réponse 1 / 2

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 856

Bonjour,
Vous ne pouvez pas résilier le bail pour cause de travaux. De plus vous ne pouvez exiger auprès de votre locataire que l'exécution de travaux absolument indispensable. Celui-ci ne peut les refuser, mais peut vous demande une réduction de loyer si ces travaux durent plus de 40 jours.

Belle-isa Messages postés 2 Statut Membre

Je me suis peut etre mal exprimée. je ne resilie pas le bail, je ne le reconduit pas. porla raison, invoqué dans le mail.
Neanmoin, merci

Réponse 2 / 2

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 856

Bonjour,
le bail se reconduisant par tacite reconduction, ne pas le reconduire correspond à le résilier, chose que vous ne pouvez pas faire comme expliqué plus haut.

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