Fin de bail

Belle-isa Messages postés 2 Date d'inscription mardi 4 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2008 - 4 nov. 2008 à 10:40
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 4 nov. 2008 à 18:34
Bonjour,
Je suis le bailleur d'un studio dont un bail a été établi le 15 juillet 2006 pour une durée de 3 ans. j'envisage d'effectuer de gros travaux dans cette location (sols, huisserie, plomberie...)j'aimerai savoir si m'est possible de ne pas renouveller le bail afin d'effectuer ces travaux qui prendront quelques mois, car ils seront réalisées par mes soins.
merci pour vos réponses.
bonne journée

2 réponses

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 841
4 nov. 2008 à 15:01
Bonjour,
Vous ne pouvez pas résilier le bail pour cause de travaux. De plus vous ne pouvez exiger auprès de votre locataire que l'exécution de travaux absolument indispensable. Celui-ci ne peut les refuser, mais peut vous demande une réduction de loyer si ces travaux durent plus de 40 jours.
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Belle-isa Messages postés 2 Date d'inscription mardi 4 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2008
4 nov. 2008 à 15:10
Je me suis peut etre mal exprimée. je ne resilie pas le bail, je ne le reconduit pas. porla raison, invoqué dans le mail.
Neanmoin, merci
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 841
4 nov. 2008 à 18:34
Bonjour,
le bail se reconduisant par tacite reconduction, ne pas le reconduire correspond à le résilier, chose que vous ne pouvez pas faire comme expliqué plus haut.
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