Impôt sur résidence secondaire

Question

Bonjour,
Nous désirons vendre un chalet obtenu par succession en 1998.
1- Devra-t-on payer 50% d'impôt sur notre part (nous sommes deux enfants propriétaires) lors de la vente?
2- Devra-t-on payer cet impôt lors de notre prochaine déclaration?
Merci et bonne journée,
André

tevanaa · Answer

vous aurez à payer, en cas de vente, une plus value qui sera calculée sur la différence entre le prix de vente et la valeur de ce même bien dans la succession; sur cette différence s'appliqueront des abattements (pour années de détention : soit 10% par an au delà de la cinquième; pour vous 50% et abattement général) et déductions (frais, travaux...) en fonction de votre cas et s'appliquera ensuite une taxation de 27%
cette plus value se calculera pour chacun de vous deux en fonction de votre quote part indivise sur ce bien.

Cette plus value est prélevée directement sur le prix de vente et payée directement à l'administration par le notaire en charge de la vente au moment de la publication de l'acte; vous ne percevrez donc le prix sous déduction de cette plus value;

vous n'aurez rien à faire ni rien à déclarer après.

Bonne journée andrée

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