Donation et rachat de part

Bonjour,

Mes parents souhaitent faire la donation de leur résidence principale à mon frère et moi et même et en suite je souhaite avec mon mari racheter la part de mon frère. Le bien est évalué à environ 365000. Pouvez-vous me dire si la transaction sont possible en une fois et si il y a des délais à respecter et le montant approximatif des frais de notaire.
Je voulais également savoir si les actes peuvent être effectuer par des notaires hors département

merci beaucoup