Conseils création SCI - défiscalisation

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement actuellement mis en location (achat seul) et d'une habitation en tant que résidence principale (achat avec mon amie).
Nous souhaitons créer créer une SCI pour bénéficier d'une défiscalisation. Le but étant d'y mettre mon appartement et d'intégrer en dépenses mon emprunt et en recette les loyers perçues.

La création d'une SCI est-elle préférable dans notre cas? si non, quelle solution envisager pour réduire nos impôts?
Pour information, nous allons nous pacser courant novembre.

Merci de me conseiller sur ces points
Cordialement