Demande d eclaircissement

Bonjour,
je souhaiteria s savoir si le notaire a bien competence pour delivrer un acte de propriete
ce n est pas le role de l huissier et du magistrat
mais bien du notaire
delivrance des actes authentiques
je demande confirmation
par ailleurs lorsqu on est en indivision et qu un jugement declare qu il n y a plus d individsion entres les parties
c est au notaire de prendre en compte cet jugement et de l inscrite au cadastre
c est bien son role et non celui du tribunal
je demande confirmation
merci beaucoup francky