Bail meublé non piement dêpot garantie, loyer

Bonjour,
Nous avons donné un petit logement en location meubé. Par gentillesse nous avons accepté une personne jeune avec un contrat CDI de six mois seulement. Pour le depôt de garantie nous avons eu un cheque à ne pas encaisser avant que la personne obtiendrait son LOCA PASS et pour la date de paiment de loyer il était prevu le 1er du mois.
Déja cinqueme mois et je ne peut pas mettre ce cheque de caution en banque puisque le compte n'est pas suffisament approvisioné parce que d'apres ses dires, elle n'a toujours pas obtenu son LOCA PASS.
Pour la LOCA PASS elle a envoyé plusieurs fois son dossier mais il ne l'ont pas reçu, parait - il.
Pour le loyer - il est toujours payé en retard et pour le mois juin à la date d'aujourd'hui (11/06) nous n'avons toujours pas de ses nouvelles.
L'apartement que nous lui avons fourni, viens d'être refait à neuf avec un investissement en electomenager et je sais qu' il y a déja le materiel qui ne fonctionne plus et les degâts dans le révetement du sol.
Les nouvels lois protegeint encore plus des locataires et le petit proprietaire hesite de plus en plus à louer puisque si y a un probleme c'est sont les procedures et les frais pour lui.

Pour ne pas arriver jusqu'à là, je prefere de me debarasser de cette personne dont je n'ai plus de confiance, (elle n'a même pas de correction d'appeler, et si c'est moi qui l'appele elle me dit toujours "oui, je sais " et ça n'avance pas).
Merci de me donner la procedure à suivre.