A voir également:
- Donation par mon oncle
- Donation - Accueil - Actualité juridique et financière
- Héritage : ce sont les deux dates à ne pas laisser passer pour échapper aux frais de succession cette année - Guide
- Succession : même devant notaire, cet acte pour protéger son conjoint est une donation déguisée selon la justice - Accueil - Actualité juridique et financière
- Abattement 150 000 euros donation date - Guide
- Compte joint donation déguisée - Guide
1 réponse
Bonjour,
D'abord, il convient de savoir s'il en a le droit. En effet, suivant s'il a 1 à 3 enfants ou plus, il doit leur réserver de la moitié aux trois quarts de ses biens.
Admettons qu'il n'en ait pas et qu'il ait le droit de vous donner sa maison.
Les droits à payer seront alors fonction de la valeur des biens : Pour une nièce comme dans votre cas, il y aura des taxes s'élevant à 55% de la valeur des biens après un abattement de 7598€, plus les honoraires du notaire.
Il y a peut-être une autre solution si vous n'êtes pas attachée sentimentalement à la maison : votre oncle peut vendre cette maison en viager puis placer l'argent perçu sur une assurance vie dont vous seriez la bénéficiaire. L'avantage étant que les droits de successions seraient bien inférieurs (fonction de l'âge de votre oncle).
L'autre inconvénient c'est que vous ne toucheriez l'argent qu'au décès de votre oncle.
D'abord, il convient de savoir s'il en a le droit. En effet, suivant s'il a 1 à 3 enfants ou plus, il doit leur réserver de la moitié aux trois quarts de ses biens.
Admettons qu'il n'en ait pas et qu'il ait le droit de vous donner sa maison.
Les droits à payer seront alors fonction de la valeur des biens : Pour une nièce comme dans votre cas, il y aura des taxes s'élevant à 55% de la valeur des biens après un abattement de 7598€, plus les honoraires du notaire.
Il y a peut-être une autre solution si vous n'êtes pas attachée sentimentalement à la maison : votre oncle peut vendre cette maison en viager puis placer l'argent perçu sur une assurance vie dont vous seriez la bénéficiaire. L'avantage étant que les droits de successions seraient bien inférieurs (fonction de l'âge de votre oncle).
L'autre inconvénient c'est que vous ne toucheriez l'argent qu'au décès de votre oncle.
La législation juridique et financière évolue en permanence...