Donation d'un terrain sous contrat de mariage

Mon mari veux pouvoir vendre la maison si je venais à partir la première.Si le terrain est moi, il ne pourrais vendre la maison sans le consentement de ma fille,je pense. Donc il serait administrateur des biens immobiliers de notre fille et ne pourrais rien faire jusquà sa majorité n'est ce pas ?
Qu'est ce que l'indemnisation de la part de la communauté et qui rembourserais sa part à lui ?

Et ai-je un delais pour pourvoir lui conséder la moitiè du terrain, après la donnation ou puis-je le faire de suite ?
pourquoi dois-je faire attention à la taxation ?
merci d'avoir répondu