Renesignement

Bonjour,


Voila je viens de me porter acquéreur d'un terrain avec a son bout une autre parcelle portée en etang et le vendeur me propose une vente sous seing privé
J'aimerai savoir si une telle vente est
1) admissible ? et definitive?
2)sans ennui aupres du fisc ?
3)et au cas ou quelles sont les demarches a faire pour légaliser cette vente?
Je n'avais jamais entendu parler de ce genre de vente auparavant d'ou mon inquietude
Merci de me répondre
codialment