Indice du coût de la construction (ICC 2020 - 2021)

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"Droit finances : Indice de référence des loyers (IRL)"

L'Indice du coût de la construction (ICC) est utilisé pour réviser certains loyers. Ce tableau présente l'évolution de sa valeur au cours des derniers trimestres. Avec le dernier indice du coût de la construction du 3e trimestre 2020, publié en décembre 2020.

Définition

L'indice du coût de la construction (ICC) est un indice publié chaque trimestre par l'Insee qui sert de base de calcul pour la révision de certains loyers. Cet indice est déterminé à partir de la variation des prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d'habitation. Il est fondé sur les prix payés par les maîtres d'ouvrages aux entreprises de construction.

Attention : depuis la loi Pinel, l'ICC ne peut plus être utilisé comme indice de référence lors de la signature ou du renouvellement d'un bail commercial. Les nouveaux baux doivent désormais se référer soit à l'indice des loyers commerciaux (ILC), soit à l'indice ILAT pour l'indexation des loyers.

Tableau

Voici le tableau présentant l'indice ICC ainsi que son évolution sur 1 an, avec le dernier indice publié par l'Insee : celui du 3e trimestre 2020. Le prochain indice du coût de la construction du 4e trimestre 2020 sera publié en mars 2021.

Période indice évol. sur 1 an
4e trimestre 2020 Publié en mars 2021 Publiée en mars 2021
3e trimestre 2020 1 765 + 1,09 %
2e trimestre 2020 1 753 + 0,40 %
1er trimestre 2020 1 770 + 2,43 %
4e trimestre 2019 1 769 + 3,88 %
3e trimestre 2019 1 746 + 0,75 %
2e trimestre 2019 1 746 + 2,77 %
1er trimestre 2019 1 728 + 3,41 %
4e trimestre 2018 1 703 + 2,16 %
3e trimestre 2018 1 733 + 3,77 %
2e trimestre 2018 1 699 + 2,10 %
1er trimestre 2018 1 671 + 1,27 %
4e trimestre 2017 1 667 + 1,34 %
3e trimestre 2017 1 670 + 1,64 %
2e trimestre 2017 1 664 + 2,59 %
1er trimestre 2017 1 650 + 2,20 %
4e trimestre 2016 1 645 + 0,98 %
3e trimestre 2016 1 643 + 2,18 %
2e trimestre 2016 1 622 + 0,5 %
1er trimestre 2016 1 615 - 1,04 %
4e trimestre 2015 1 629 + 0,25 %
3e trimestre 2015 1 608 - 1,17 %
2e trimestre 2015 1 614 - 0,43 %
1er trimestre 2015 1 632 - 0,97 %
4e trimestre 2014 1 625 + 0,62 %
3e trimestre 2014 1 627 + 0,93 %
2e trimestre 2014 1 621 - 0,98 %
1er trimestre 2014 1 648 + 0,12 %
4e trimestre 2013 1 615 - 1,46 %
3e trimestre 2013 1 612 - 2,18 %
2e trimestre 2013 1 637 - 1,74%
1er trimestre 2013 1 646 + 1,79%
4ème trimestre 2012 1 639 +0,06%
3ème trimestre 2012 1 648 +1,48%
2ème trimestre 2012 1 666 +4,58%
1er trimestre 2012 1 617 +4,05%
4ème trimestre 2011 1 638 +6,85%
3ème trimestre 2011 1 624 +6,84%
2ème trimestre 2011 1 593 +5,01%
1er trimestre 2011 1 554 +3,05%
4ème trimestre 2010 1 533 +1,73%
3ème trimestre 2010 1 520 +1,20%
2ème trimestre 2010 1 517 +1,27%
1er trimestre 2010 1 508 +0,33%
4ème trimestre 2009 1 507 - 1,07%
3ème trimestre 2009 1 502 - 5,77%
2ème trimestre 2009 1 498 - 4,10%
1er trimestre 2009 1 503 + 0,40%
4ème trimestre 2008 1 523 + 3,32%
3ème trimestre 2008 1 594 + 10,46%
2ème trimestre 2008 1 562 + 8,85%
Modifié le 01/02/2021 par Matthieu Blanc.
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