Constat de vitres brisées a l'état des lieux entrant

Bonjour,
Lors de l'état d'entrée des lieux récent de notre nouvel appartement, il a éte noté deux vitres fendues.
Qui doit supporter la réparation ?
Puis je exiger la réparation par le propriétaire ?
Quelle forme ma réclamation doit elle prendre et quel(s) textes peuvent appuyer ma demande ?
Merci