Location, frais d'agence

Question

Bonjour,
Je souhaiterais trouver un appartement avec l'aide d'un agence immobilière et si j'ai bien compris en lisant les différents post c'est l'agence qui choisit le montant des honoraires souvent 8% des loyers annuelles ou bien un mois de loyer charges comprises enfin tout ça est à voir avec l'agence. Mais ce que je voudrais savoir c'est comment ça se passe si je vais dans une agence c'est elle qui cherche pour moi l'appartement selon mes critères si oui je les paie aussi pour cette prestations ou je ne paie les honoraires que si je trouve un appartement?
Ou alors est ce que c'est moi qui cherche et si je trouve un appartement chez eux je paie les honoraires? 

Je sais pas si je m'explique bien si c'est pas le cas demandez moi merci de prêter attention à ma demande

lbigaret · Answer

Si elle cherche pour vous elle ne prendra de toute façon que les frais qui sont explicités dans son barème d'honoraires (affiché en vitrine) et ceci seulement en cas de signature d'un bail.

^^Marie^^ · Answer

Bonsoir

Tu paieras des frais si tu signes un bail avec cette agence.
Frais que les propriétaires aussi payent.
Totalité des frais/2



Tu n'as aucun autres frais à payer.

lbigaret · Answer

oui si c'est un bail "loi de 89"

Calico · Answer

Ce qui veut dire que si les honoraires son de 650euros je ne paierais que la moitié. C'est sur et certain que le propriétaire doit payer la moitié? 
Et si je ne paie les frais que si je signe un bail alors je peux faire des recherches via plusieurs agences alors? Ca ne me coutera pas plus cher et me laissera plus de chance de trouver un appartement??

Calico · Answer

La personne d'avant dit non et vous oui ce qui fait au final que c'est oui ou non??

lbigaret · Answer

Bon....on reprend......imaginons que le barème de l'agence indique :
- frais de location = 12% TTC du loyer annuel
Si vos 650 € correspondent à ces 12% vous n'en paierez que la moitié si le bail est soumis à la loi de 89 (obligation légale). Pour un autre type de bail l'imputation est libre mais bien évidemment c'est en général le preneur qui paiera la totalité des frais.
A vous de vérifier à quoi correspond cette somme de 650 € et quel bail on vous propose.

Location, frais d'agence

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