Donation bien immobilier ou argent

nueadsaerg -  
Bonjour,
Mon fils unique a un projet d'achat immobilier et j'aimerais l'aider dans cet achat en lui donnant un appartement évalué à 300000 euros.
J'ai reçu cet appartement en donation (nu propriété) en 1993, l'appartement valait alors 129581 euros, mes parents gardant l'usufruit. Je l'ai reçu en pleine propriété à la mort de mon dernier parent en avril 2000.
Quelle est la meilleure solution pour payer le moins de taxes ?
Faire donation de l'appartement ? Vendre moi-même et donner l'argent ? (j'ai 60 ans, je suis mariée, mon mari a 66 ans).
Merci pour votre réponse éclairée.

3 réponses

  1. Utilisateur anonyme
    Bonjour,
    A mon avis le plus économique serait de lui faire la donation de l'appartement ... si celui-ci correspond à ses besoins.
    Demandez à un notaire de vous faire le calcul exact des 2 options.
    de toute façon dans les 2 scénarios vous avez besoin du notaire.
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    1. nae
      Merci pour votre réponse mais en fait, il veut acheter un autre bien immobilier avec l 'argent de la vente de cet appartement qui ne lui convient pas.
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    2. Utilisateur anonyme
      Donc il vaut mieux vendre vous-mêmes et lui faire donation de l'argent. Ce sera plus simple et plus rapide.
      Je répète : consultez votre notaire.
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  2. Ulpien1
    Bonjour
    Sous réserve que le prix déclaré dans la donation et celui auquel vous pourriez le vendre soit les mêmes, le coût sera le même si toutes les opérations sont effectuées par le notaire.
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    1. Gayomi
      Il est préférable de vendre l'appartement et de donner ensuite les liquidités à votre fils. Vous éviterez ainsi les frais liés à une donation d'immobilier.
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