donation bien immobilier ou argent

Question

Bonjour,
Mon fils unique a un projet d'achat immobilier et j'aimerais l'aider dans cet achat en lui donnant un appartement évalué à 300000 euros.
J'ai reçu cet appartement en donation (nu propriété) en 1993, l'appartement valait alors 129581 euros,  mes parents gardant l'usufruit.  Je l'ai reçu en pleine propriété à la mort de mon dernier parent en avril 2000.
Quelle est la meilleure solution pour payer le moins de taxes ?
Faire donation de l'appartement ? Vendre moi-même et donner l'argent ? (j'ai 60 ans, je suis mariée, mon mari a 66 ans). 
Merci pour votre réponse éclairée.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
A mon avis le plus économique serait de lui faire la donation de l'appartement ... si celui-ci correspond à ses besoins.
Demandez à un notaire de vous faire le calcul exact des 2 options.
de toute façon dans les 2 scénarios vous avez besoin du notaire.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Sous réserve que le prix déclaré dans la donation et celui auquel vous pourriez le vendre soit les mêmes, le coût sera le même si toutes les opérations sont effectuées par le notaire.

Gayomi · Answer

Il est préférable de vendre l'appartement et de donner ensuite les liquidités à votre fils. Vous éviterez ainsi les frais liés à une donation d'immobilier.

Donation bien immobilier ou argent

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