Donation succesion

Bonjour,
J ai quelques questions au sujet d'une donation:
Ma mère aimerait me léguer ( une donation) la maison dans laquelle je vis depuis 11 ans , la somme est de 8600 € mais j'aimerais la vendre le plus vite possible .
Puis je faire cette transaction sans avoir de frais ou taxe supplémentaires ?
Ne serais ce pas plus intelligent que celle-ci la vende pour ne pas avoir de frais supplémentaire?
Que dois je faire pour ne pas perdre inutilement de l'argent?
Mercii