Revenu foncier

Bonjour,
En 2014 j ai mis en location mon appartement via une gestion en meublé pendant 5 mois puis en non meublé le reste de l'année. Que dois je déduire de ses revenus? Les loyer perçus avec charge ex 1040+ 60 de charges moins les charges de copoprietés que je règle a mon syndic? Les travaux de ravalement payes l année precedente ainsi que les frais de gestion?
Merci pour votre retour