Erreur de surface dans acte de vente

Question

Bonjour, 
Nous avons fait l'acquisition d'une maison dans le compromis ainsi que l'acte de vente il es repris le numéro de cadastre ainsi que la superficie qui es de 251m2 .
Suite à une demande de permis de construire je me suis rendu compte que la superficie au cadastre est de 215m2 .
L'erreur viens du notaire vu que c'est lui qui nous l'as vendu et rédigé le contrat.
Que dois je faire ? Car j'ai acheter un terrain de 251m2 mais qui es en réalité de 215m2.
Merci pour vos conseils

Ulpien1 · Answer

Bonjour
il est fort possible qu'il s'agisse d'une "erreur de plume " 251et 215". Facile à réparer.
quand on achète un si petit terrain, on vérifie in situ avant de signer, c'est la moindre des choses...

Ulpien1 · Answer

Vous voyez avec le notaire.

Utilisateur anonyme · Answer

Et si c'était l'inverse ? vous feriez quoi ?

kasom · Answer

bonsoir

Le notaire ne vous a rien vendu , c'est le vendeur qui vous a vendu une maison et un jardin que vous avez visité et revisité avant de signer .
l'erreur peut provenir du cadastre, du précédent notaire ou du notaire actuel, mais ça ne remet pas en cause la vente 

avez vous re mesuré la superficie du terrain ?  en allant sur cadastre.gouv.fr, vous pouvez retrouver votre parcelle et la mesurer 

comme ce n'est pas une copropriété, le vendeur ne vous garanti aucune surface

Erreur de surface dans acte de vente

4 réponses

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