Donation d'un appartement

Compris ! Merci .

Je ne comprend pas pourquoi ma fille ne verserait qu'un demi loyer à son frère, au lieu d'un loyer complet ?
Le bien étant donné en pleine propriété ,pour moitié à chacun de vos enfants, votre fille ne se doit pas un loyer à elle-même sur la moitié lui appartenant.
Ce demi-loyer est dû à son frère en sa qualité de propriétaire de SA moitié.

Merci.
Je pense opter pour la solution d'une donation en pleine propriété au profit de mes 2 enfants.
Par contre je ne comprend pas pourquoi ma fille ne verserait qu'un demi loyer à son frère, au lieu d'un loyer complet ?

Quelle solution me proposez vous ?
La donation-partage aux termes de laquelle vous transférez la propriété de cet appartement :
-soit en totalité à votre fille qui reversera à son frère une compensation financière de moitié de la valeur estimée du bien immobilier (une soulte);
-soit à raison de moitié chacun :
a)-en pleine propriété : votre fille occupant les lieux reverserait une moitié de loyer à son frère ;
b)-en nue-propriété, vous conservez l'usufruit, votre fille vous verse l'équivalent d'un loyer, puisqu'en conservant l'usufruit vous seriez destinataire des loyers.

Faites payer un loyer à votre fille, comme ça votre fils ne pourra pas dire qu'il a été désavantagé ou que votre fille a été avantagée puisque ce loyer se retrouvera un jour dans votre future succession, dont il bénéficiera également.