Expertise sur maison propre pour dissolution de la communaut

Bonsoir,

j’ai acquis 1 terrain en nom propre, fais un prêt en nom propre pour construire 1 maison.

Je me marie 1 an après le début du crédit sous le régime classique (erreur…)

Nous en sommes à dissoudre la communauté, mon ex a droit à une récompense sur la maison (que j’ai financé par un compte personnel et de surcroît complémentèrent couvert par la location que j’ai batti en même temps) 

2 agents immobiliers sont venus 

Mr rejette les estimations car selon lui le bien vaut beaucoup plus !! ( il veut de l’argent ….) 

il demande une expertise (qui selon la notaire est à la charge des 2 parties….) 

La notaire me précise que les 2 parties doivent être présentes !!! Cela est inconcevable pour moi après 6 ans de séparation et aucune entente possible.

Puis je demander à ce que cette expertise s’effectue sans sa présence ? Étant donné que je suis La propriétaire du bien ? 
merci à ceux qui pourront m’aider 

Je trouve déjà inconcevable de lui devoir quelque chose