Exonération paiement licence 4

Bonjour, je viens de louer ma licence 4, le locataire à fait les démarches pour début d'exploitation mi-mars mais ne souhaite commencer à payer le loyer qu'au moment de l'ouverture effective de l'établissement, soit le 1er avril.

Ai-je le droit de l'exonérer d'un mois de loyer, surtout vis-à-vis des services publics ? Si oui, dois-je établir un document justificatif ?

Merci pour vos réponses

Cordialement,