Droit d'échelle !!!!

Puis-je lui refuser l'acces à ma toiture?

S'il n'a pas d'autre moyen de crépir (opération indispensable), vous ne pouvez pas lui refuser le tour d'échelle. 

Pour le topo et les arrêts de cassation :

https://actu.dalloz-etudiant.fr/a-la-une/article/servitude-de-tour-dechelle-rappel-des-conditions/h/b6c52e33b1983d54b471d59c5cdb7091.html

Cdt,

Bj il ne nie pas qu'il a acheté la maison mais pour lui le mur de notre maison n'est pa mitoyen alors que les maisons sont accolees

La jurisprudence justement parle de ce droit non écrit et désuet mais concernant « (...) l’impérieuse nécessité d’effectuer les travaux, c’est-à-dire démontrer que de leur réalisation dépend la conservation de la construction existante (...) ».

Or dans le cas présent, non pas de l’entretien d'un ouvrage existant mais d'une construction nouvelle, un étage qui n'existait pas jusqu'ici. Et quoi qu'il en soit la nécessité de la la pose d'un crépi reste à démontrer, car elle n'est pas toujours nécessaire.

Vous pouvez donc tout à fait refuser au voisin la pose d'échafaudages ou autres installations sur votre propriété, à charge pour lui de vous mettre en demeure par écrit et, à défaut, d'aller obtenir cette autorisation par voie judiciaire.

Ce qui est curieux, c'est qu'il nie avoir acheté la maison.... Alors que c'est un fait aisément démontrable.