Héritage succession

Bonjour,

Je me permets de venir vers vous car je ne trouve pas de réponses à mes interrogations.

J ai hérité d' un appartement avec ma soeur.

Je souhaite racheter sa part et elle souhaite racheter la mienne.

Le dilemme étant posé merci de m éclairer 

Ma soeur refuse que je rachète sa part et me dit que la maison sera vendue plutôt que de me l'a laisser.

Merci de me confirmer qu au cas où elle souhaite vendre la maison je reste prioritaire au rachat de sa part.

 Merci également de m indiquer si le montant pour le rachat d une soulte peut être d un montant supérieur au prix de la moitié du bien immobilier.

Cordialement