Suite donation

Bonjour,

Mon père est décédé en 2017 et ma mère souhaite nous donner à ma soeur et moi un terrain dans le sud de la France.
Je souhaiterais savoir comment faire pour partager ensuite les frais inhérents 
à la gestion de ce terrain (impôts locaux, fonciers, assurance, energie et éventuellement les frais de réparation).
Monter une SCI familiale? ou autre idée.....