Droits et obligations de légateur à titre universel

Bonjour,

Suite à un testament laissé par mon compagnon, décédé en 2017, je suis légataire de 30% en pleine proprieté de sa maison ainsi que j'ai le droit d'usage et d'habitation temporaire de cette maison jusqu'au 2023.

A ce jour la succession n'est toujours pas terminée car certains héritiers ont renoncé et les autres ne se prononce pas;

En conséquence mon legs ne m'a pas été délivré.

Je paie actuellement la laxe d'habitation et la taxe foncières pour cette maison.

Récemment une societé de gometres-expert s'est adressée à moi pour procéder à à la délimitation et bornage de la proprieté de mon compagnon à la demande de la Régie des Eaux. 

En tant que légateur ai-je le droit de présenter un acte de proprieté de mon compagnon et signier quoi sue ce soit ?

D'autre par, détenant mes 30% en pleine proprieté aurai-je le droit occuper la maison à l'expiration de mon droit d'usage et d'habitation ?

Si, non comment le fisc va appliqueer le paiment des taxes pour les année suivantes?

Je vous remercie pour vos éclaircissements.