Vestusté ou dégradation responsabilité partielle

Bonjour,

J’ai récemment rendu mon appartement.
L’entrée est un porche donnant sur une petite cours donnant sur mon appartement. les murs de cette cours sont en très vieux torchis.

Après avoir passé 3 ans dans celui ci et a force d’ouvrir la porte (porche), cela a abîmé le mur en torchis (la porte touchais le mur en torchis à chaque fois que je l’ouvrais à + de 70 degré.

La propriétaire me demande donc de régler un devis de 1500€ pour le mur annexe à la porte.

Cependant tous les murs de cette cours sont tous en train de tomber petit à petit a cause de la vestusté (le torchis se fissure et fini par tomber) j’ai donc parler à la propriétaire en lui invoquant une responsabilité partielle : l’usage répété de la porte a accéléré la vestusté du mur, mais il est indéniable qu’une vétusté est plus que présente puisque tout les murs sont en train de tomber.

Je lui ai donc proposé que nous fassions 50/50 sur le devis. A cela elle m’a répondu de contacter mon assurance responsabilité civile privé pour qu’un expert passe.

Pensez vous que je suis dans mon droit ?
Merci d’avance