Louer une maison en sci pour payer maison de retraite
Coco_3659
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rondouille94 Messages postés 263 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rondouille94 Messages postés 263 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Mon père va en maison de retraite sa maison est une sci familiale
Peut on la louer pour payer la maison de retraite
Merci pour votre aide
Mon père va en maison de retraite sa maison est une sci familiale
Peut on la louer pour payer la maison de retraite
Merci pour votre aide
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1 réponse
Vous pouvez effectivement la louer sous réserve que vous ayez une procuration de votre père et qu'il soit considéré apte à signer une telle procuration sinon la décision appartient au juge des tutelles ou à son tuteur/curateur légal.
Après qui dit SCI dit plusieurs associés et un gérant.
C'est le gérant de la SCI qui effectue les actes de gestion comme la mise en location.
Il faut donc convoquer une Assemblée Générale et élire un nouveau gérant si l'ancien gérant était votre père.
Votre père, en tant qu'associé, doit bien entendu se faire représenter dans les conditions exposées au premier paragraphe d'autant plus s'il est majoritaire et ancien gérant.
Si vous n'êtes pas sûr des démarches à effectuer, rapprochez-vous d'un cabinet d'expertise comptable qui pourra gérer les aspects comptables ainsi que certains aspects juridiques (Assemblée Générale, élection gérant, etc...)
Après qui dit SCI dit plusieurs associés et un gérant.
C'est le gérant de la SCI qui effectue les actes de gestion comme la mise en location.
Il faut donc convoquer une Assemblée Générale et élire un nouveau gérant si l'ancien gérant était votre père.
Votre père, en tant qu'associé, doit bien entendu se faire représenter dans les conditions exposées au premier paragraphe d'autant plus s'il est majoritaire et ancien gérant.
Si vous n'êtes pas sûr des démarches à effectuer, rapprochez-vous d'un cabinet d'expertise comptable qui pourra gérer les aspects comptables ainsi que certains aspects juridiques (Assemblée Générale, élection gérant, etc...)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Calculez aussi si cela est vraiment rentable une fois toute la fiscalité immo payée
Cdl