Si rétraction acquéreur, dois-je réinformer les agences de la remise en vente?
Tom_2021
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
L'acquéreur de mon bien vient malheureusement de se rétracter à la dernière minute avant la signature de la promesse de vente. Ayant déjà informé officiellement les autres agences en mandat simple que j'ai accepté cette offre dernièrement, suis-je dans l'obligation de les réinformer à nouveau que le bien est remis en vente car je souhaiterais peut-être continuer qu'avec une seule agence? Est-ce la notification d'acceptation d'une offre fait office de rupture automatique du mandat simple?
Merci d'avance pour vos avis et conseils.
Cordialement,
L'acquéreur de mon bien vient malheureusement de se rétracter à la dernière minute avant la signature de la promesse de vente. Ayant déjà informé officiellement les autres agences en mandat simple que j'ai accepté cette offre dernièrement, suis-je dans l'obligation de les réinformer à nouveau que le bien est remis en vente car je souhaiterais peut-être continuer qu'avec une seule agence? Est-ce la notification d'acceptation d'une offre fait office de rupture automatique du mandat simple?
Merci d'avance pour vos avis et conseils.
Cordialement,
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1 réponse
bonsoir
Une fin de mandat officielle se fait uniquement en recommandé avec AR comme précisé dans le mandat de vente
Effectivement il est d'usage pour une agence de retirer un bien de la vente quand le vendeur informe qu'il va signer un compromis ou qu'il a accepté une offre, mais en fait le mandat court toujours tant qu'il n'est pas dénoncé
Une fin de mandat officielle se fait uniquement en recommandé avec AR comme précisé dans le mandat de vente
Effectivement il est d'usage pour une agence de retirer un bien de la vente quand le vendeur informe qu'il va signer un compromis ou qu'il a accepté une offre, mais en fait le mandat court toujours tant qu'il n'est pas dénoncé
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse rapide.
Si je comprends bien, il faudrait par principe leur renvoyer à nouveau un AR mettant explicitement fin au mandat simple qui court toujours même si il a été suspendu avec retrait de leur annonce à notre demande car offre acceptée puis rétractée malheureusement.
Sinon, peuvent-ils se retourner d'une manière ou d'une autre contre le vendeur pour manquement d'information de remise en vente du bien ?
Cordialement,
oui ...
Sinon, peuvent-ils se retourner d'une manière ou d'une autre contre le vendeur pour manquement d'information de remise en vente du bien ?
visiblement vous n'avez pas compris : pour l'agence le mandat court toujours ....et donc oui elle pourra se retourner contre vous
faites donc les choses sérieusement, c'est beaucoup plus simple