Donation mère enfants

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Bonjour
Nous sommes 2 enfants et avons perdu notre papa en 2016
Maman a 78 ans et vend la maison familiale 150000€
Mon frère et moi même recevront 26250€ (part de notre papa) et maman 97500€
J’ai pour projet de faire construire et de prendre en charge à temps plein ma maman
Maman voudrais partager cette sommes de 97500€ entre mon frère et moi mais elle voudrais m’avantager d’un quart vue que je la prend en charge! En sachant que mon frère et complètement d’accord et trouve sa normal
Es-possible ???
Qu’elle vont être les part respective de chacun?
Merci pour vos réponse bien cordialement

2 réponses

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19 novembre 2020
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Es-possible ???
Tout est possible.
Dans un cas de figure semblable au vôtre, lorsqu'un bien en indivision est vendu par l'ensemble des coindivisaires, 2 attitudes peuvent être adoptées :
1-chacun encaisse le produit de la vente de ses droits et en dispose à sa guise ;
2-tous ensemble peuvent acquérir un nouveau bien en réinvestissant la produit de la vente de l'immeuble initial ; en ce cas l'indivision existant auparavant est purement et simplement transférée sur la nouvelle acquisition.

Qu’elle vont être les part respective de chacun?
Celle recueillie par chacun.
En principe :
-votre mère sa part de moitié dans la communauté + l'usufruit recueilli dans la succession de votre père - ce qui justifie la somme lui revenant de 97000 €
-chacun des 2 enfants sa part devant être de moitié en nue-propriété : 26250 €.
Bonjour
réponse supprimée.
Merci infiniment pour votre reponse oui on comptait le faire par notaire!
Donc du coup je le calcul comment (je suis super nul en math????) car on me demande l’apport que je v donner pour la nouvelle maison et je ne c’est pas quoi répondre! Cordialement
Bonjour
réponse supprimée
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19 novembre 2020
> Ulpien1
Merci beaucoup
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