Micro foncier...et taxe fonciere
propritairspolier
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30 mars 2020 à 17:09
_lael_ Messages postés 5484 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2025 - 31 mars 2020 à 17:19
_lael_ Messages postés 5484 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2025 - 31 mars 2020 à 17:19
Bonjour,
Quand on sait que la taxe foncier représente souvent plus de 10% du revenue foncier il semble que l État dans sa generosité ne fait que percevoir sur le micros foncier bien plus d’impôts qu' il ne l aise entrevoir car sur ces 10 % ou plus il vas percevoir la CSG plus l’impôt sur le revenue Ne vous facilité pas les chose ne possédez plus de bien foncier en location car le seul gagnant dans les zone hors des grande métropole ces l 'état et les collectivités. Dans le reste des territoires on ne serre qu'a pallier les problèmes de logement sans contre partie ...
Quand on sait que la taxe foncier représente souvent plus de 10% du revenue foncier il semble que l État dans sa generosité ne fait que percevoir sur le micros foncier bien plus d’impôts qu' il ne l aise entrevoir car sur ces 10 % ou plus il vas percevoir la CSG plus l’impôt sur le revenue Ne vous facilité pas les chose ne possédez plus de bien foncier en location car le seul gagnant dans les zone hors des grande métropole ces l 'état et les collectivités. Dans le reste des territoires on ne serre qu'a pallier les problèmes de logement sans contre partie ...
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3 réponses
Bonjour
C'est pas "10% ou plus" c'est PLUS !
ET donc quelle est votre question ?
"Quand on paie des impôts c 'est qu' on gagne suffisamment pour en payer et qu'il reste aussi la part de gains, il vaut mieux en payer que de ne pas en payer..." Ce que disait ma Belle-Mère Directrice d 'un centre des impôts!
Comme nous tous vous êtes contents d 'avoir des routes , de l' éclairage public , des écoles , de la police , je pourrais remplir la page !!!
Si vos taxes foncières sont trop lourdes par rapport à vos revenus , vendez vos biens immobiliers , vous ne paierez plus d 'impôts dessus . Il arrive que dans les locations il y ait du déficit ( reste le bien immobilier) mais avec une bonne comptabilité, en cas de déficit , vous ne payez pas d 'impôts hormis la taxe foncière .
Cordialement
C'est pas "10% ou plus" c'est PLUS !
ET donc quelle est votre question ?
"Quand on paie des impôts c 'est qu' on gagne suffisamment pour en payer et qu'il reste aussi la part de gains, il vaut mieux en payer que de ne pas en payer..." Ce que disait ma Belle-Mère Directrice d 'un centre des impôts!
Comme nous tous vous êtes contents d 'avoir des routes , de l' éclairage public , des écoles , de la police , je pourrais remplir la page !!!
Si vos taxes foncières sont trop lourdes par rapport à vos revenus , vendez vos biens immobiliers , vous ne paierez plus d 'impôts dessus . Il arrive que dans les locations il y ait du déficit ( reste le bien immobilier) mais avec une bonne comptabilité, en cas de déficit , vous ne payez pas d 'impôts hormis la taxe foncière .
Cordialement
djivi38
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30 mars 2020 à 18:42
30 mars 2020 à 18:42
bonjour,
ce forum n'est pas un bureau des pleurs !
Si vous estimez trop payer de TF, commencez, comme dit, par vendre vos biens immobiliers, et/ou par vous adressez à votre f préfet ou au directement au gouvernement !!... et si possible sans fautes d'orthographe et avec une formule finale de politesse.
Bon confinement.
ce forum n'est pas un bureau des pleurs !
Si vous estimez trop payer de TF, commencez, comme dit, par vendre vos biens immobiliers, et/ou par vous adressez à votre f préfet ou au directement au gouvernement !!... et si possible sans fautes d'orthographe et avec une formule finale de politesse.
Bon confinement.
_lael_
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Modifié le 31 mars 2020 à 17:20
Modifié le 31 mars 2020 à 17:20
C'est pas nouveau que la fiscalité des revenus foncier est considérée comme confiscatoire.
Si on a plus de 26000€ de revenus salarié à côté, les revenus fonciers sont imposés à plus de 60% : 30% IR, 17.2% CSG et ~10-12% Taxe Foncière
Pour les hauts revenus ça monte même à 70 voire 75% (tranche IR 41 et 45%).
Auxquels peuvent s'ajouter encore 1.25% de la valeur du patrimoine au titre de l'IFI
1.25% de la valeur de l'appartement, pas 1.25% des loyers perçus.
1.25% du patrimoine ça correspondant facilement à 10-30% des loyers.
Mais bon, ça reste des problèmes de riche comme diront certains.
Mais en tout cas les riches ne font pas fortune en détenant du patrimoine immobilier.
En foncier en nom propre du moins.
Si on a plus de 26000€ de revenus salarié à côté, les revenus fonciers sont imposés à plus de 60% : 30% IR, 17.2% CSG et ~10-12% Taxe Foncière
Pour les hauts revenus ça monte même à 70 voire 75% (tranche IR 41 et 45%).
Auxquels peuvent s'ajouter encore 1.25% de la valeur du patrimoine au titre de l'IFI
1.25% de la valeur de l'appartement, pas 1.25% des loyers perçus.
1.25% du patrimoine ça correspondant facilement à 10-30% des loyers.
Mais bon, ça reste des problèmes de riche comme diront certains.
Mais en tout cas les riches ne font pas fortune en détenant du patrimoine immobilier.
En foncier en nom propre du moins.
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