Micro foncier...et taxe fonciere
propritairspolier
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30 mars 2020 à 17:09
_lael_ Messages postés 5096 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024 - 31 mars 2020 à 17:19
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3 réponses
Bonjour
C'est pas "10% ou plus" c'est PLUS !
ET donc quelle est votre question ?
"Quand on paie des impôts c 'est qu' on gagne suffisamment pour en payer et qu'il reste aussi la part de gains, il vaut mieux en payer que de ne pas en payer..." Ce que disait ma Belle-Mère Directrice d 'un centre des impôts!
Comme nous tous vous êtes contents d 'avoir des routes , de l' éclairage public , des écoles , de la police , je pourrais remplir la page !!!
Si vos taxes foncières sont trop lourdes par rapport à vos revenus , vendez vos biens immobiliers , vous ne paierez plus d 'impôts dessus . Il arrive que dans les locations il y ait du déficit ( reste le bien immobilier) mais avec une bonne comptabilité, en cas de déficit , vous ne payez pas d 'impôts hormis la taxe foncière .
Cordialement
C'est pas "10% ou plus" c'est PLUS !
ET donc quelle est votre question ?
"Quand on paie des impôts c 'est qu' on gagne suffisamment pour en payer et qu'il reste aussi la part de gains, il vaut mieux en payer que de ne pas en payer..." Ce que disait ma Belle-Mère Directrice d 'un centre des impôts!
Comme nous tous vous êtes contents d 'avoir des routes , de l' éclairage public , des écoles , de la police , je pourrais remplir la page !!!
Si vos taxes foncières sont trop lourdes par rapport à vos revenus , vendez vos biens immobiliers , vous ne paierez plus d 'impôts dessus . Il arrive que dans les locations il y ait du déficit ( reste le bien immobilier) mais avec une bonne comptabilité, en cas de déficit , vous ne payez pas d 'impôts hormis la taxe foncière .
Cordialement
djivi38
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30 mars 2020 à 18:42
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bonjour,
ce forum n'est pas un bureau des pleurs !
Si vous estimez trop payer de TF, commencez, comme dit, par vendre vos biens immobiliers, et/ou par vous adressez à votre f préfet ou au directement au gouvernement !!... et si possible sans fautes d'orthographe et avec une formule finale de politesse.
Bon confinement.
ce forum n'est pas un bureau des pleurs !
Si vous estimez trop payer de TF, commencez, comme dit, par vendre vos biens immobiliers, et/ou par vous adressez à votre f préfet ou au directement au gouvernement !!... et si possible sans fautes d'orthographe et avec une formule finale de politesse.
Bon confinement.
_lael_
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Modifié le 31 mars 2020 à 17:20
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C'est pas nouveau que la fiscalité des revenus foncier est considérée comme confiscatoire.
Si on a plus de 26000€ de revenus salarié à côté, les revenus fonciers sont imposés à plus de 60% : 30% IR, 17.2% CSG et ~10-12% Taxe Foncière
Pour les hauts revenus ça monte même à 70 voire 75% (tranche IR 41 et 45%).
Auxquels peuvent s'ajouter encore 1.25% de la valeur du patrimoine au titre de l'IFI
1.25% de la valeur de l'appartement, pas 1.25% des loyers perçus.
1.25% du patrimoine ça correspondant facilement à 10-30% des loyers.
Mais bon, ça reste des problèmes de riche comme diront certains.
Mais en tout cas les riches ne font pas fortune en détenant du patrimoine immobilier.
En foncier en nom propre du moins.
Si on a plus de 26000€ de revenus salarié à côté, les revenus fonciers sont imposés à plus de 60% : 30% IR, 17.2% CSG et ~10-12% Taxe Foncière
Pour les hauts revenus ça monte même à 70 voire 75% (tranche IR 41 et 45%).
Auxquels peuvent s'ajouter encore 1.25% de la valeur du patrimoine au titre de l'IFI
1.25% de la valeur de l'appartement, pas 1.25% des loyers perçus.
1.25% du patrimoine ça correspondant facilement à 10-30% des loyers.
Mais bon, ça reste des problèmes de riche comme diront certains.
Mais en tout cas les riches ne font pas fortune en détenant du patrimoine immobilier.
En foncier en nom propre du moins.