Etat des lieux de sortie sans le propriétaire

Signaler
Messages postés
1
Date d'inscription
mercredi 25 mars 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
25 mars 2020
-
djivi38
Messages postés
32721
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
28 mars 2020
-
Bonjour,
Mon propriétaire veux faire l'état des lieux de sortie de mon appartement demain en plein confinement.
Il me demande d'être présent mais lui ne vient pas car il habite loin ...
De plus il nomme comme mandataire pour le représenter le futur locataire de l'appartement.
Est ce légal ? Quels recours ai je en cas de litige ?
Merci pour votre aide

3 réponses

Messages postés
77481
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
27 mars 2020
9 422
Cela ne semble pas illégal du tout : articles 1984 à 2010 du Code civil.

Il faut cependant bien vérifier que le mandataire vous remette la procuration datée et signée du bailleur que vous conserverez avec votre exemplaire de l'EDL.
https://www.legalplace.fr/guides/procuration-etat-des-lieux/

Inutile de préciser qu'il faudra être particulièrement vigilant voire pointilleux quant à ce qui sera noté dans cet EDL de sortie, lequel, rappelez-vous, contrairement à l'EDL d'entrée qui peut être rectifié à la marge, est définitif.
Messages postés
623
Date d'inscription
dimanche 9 février 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mars 2020
222
Bonjour,

Il rêve....une agence pourrait le faire, mais pas le futur locataire.
Messages postés
32721
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
28 mars 2020
7 550
bonjour,

je suis d'accord avec BmV : un bailleur est en droit de dûment mandater n'importe qui pour faire un EDL; sauf que c'est ce mandataire qui le signera et datera à la place du bailleur.
Conservez le mandat que le mandataire doit vous donner, ainsi que votre exemplaire d'EDLS.

Je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Vos droits sont les mêmes que l'EDLS soit fait par le bailleur ou par son mandataire.

cdt.
Dossier à la une