Donation bien immobilier a son concubin

Bonjour,
Avec mon concubin nous souhaitons acheter un bien.
Je suis actuellement en formation non rémunérée et mon concubin travaille.. nous ne sommes ni mariés ni pacsés. Nous avons 2 enfants ensemble et jai une fille d'une précédente union. Ma question est donc la suivante:
Est ce que mon concubin peut acheter seul et me faire une donation par la suite sur le bien immobilier de 50/50? Quel frais de notaire environ faudra-t'il débourser? Et comment cela doit se passer?
Merci pour vos réponses.