Réduire l'amortissement pour éviter le déficit foncier ?

Question

Bonjour,
Je possède un appartement, acheté sous le régime Borloo neuf.
L'amortissement génère un déficit foncier.
je dois attendre 3 ans sans déficit foncier avant de le revendre pour garder les réductions fiscales.
Pour la 11ème année de location (en 2019), j'aimerais réduire un peu le taux d'amortissement (2.5% normalement) pour sortir du déficit foncier dès 2019.
En effet, un petit déficit foncier me fait gagner peu mais m'oblige à garder l'appartement un an de plus...
D'où ma question : puis je décider d'amortir à 1.8% au lieu de 2.5% pour arriver juste à un équilibre mais sans déficit foncier ?
Merci pour votre aide.
Bien cordialement

roudoudou22 · Accepted Answer

puis je décider d'amortir à 1.8% au lieu de 2.5% pour arriver juste à un équilibre mais sans déficit foncier ? 

Réponse négative.

PK56 · Answer

Merci pour cette réponse.
Question complémentaire :
Puis je ne pas déduire la taxe foncière (par exemple) pour arriver à un même résultat ?
Merci

gitane2229 · Answer

Bonjour. 

Suis d'un avis différent de celui de roudoudou. Pour autant n'ai trouvé aucune réponse directe à votre question.
Un contribuable peut toujours renoncer à un "droit" fiscal. Mais les déclarations fiscales doivent probablement être vérifiées (algorithmes ou autres) afin de détecter les anomalies. En déclarant un amortissement moindre, un inspecteur pourrait faire valoir son interprétation.
Pour écarter ce risque, mieux vaudrait minorer une ligne de frais, plutôt que d'avoir une taxe foncière à 0€.

Cdt

Réduire l'amortissement pour éviter le déficit foncier ?

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