Réduire l'amortissement pour éviter le déficit foncier ?
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je possède un appartement, acheté sous le régime Borloo neuf.
L'amortissement génère un déficit foncier.
je dois attendre 3 ans sans déficit foncier avant de le revendre pour garder les réductions fiscales.
Pour la 11ème année de location (en 2019), j'aimerais réduire un peu le taux d'amortissement (2.5% normalement) pour sortir du déficit foncier dès 2019.
En effet, un petit déficit foncier me fait gagner peu mais m'oblige à garder l'appartement un an de plus...
D'où ma question : puis je décider d'amortir à 1.8% au lieu de 2.5% pour arriver juste à un équilibre mais sans déficit foncier ?
Merci pour votre aide.
Bien cordialement
Je possède un appartement, acheté sous le régime Borloo neuf.
L'amortissement génère un déficit foncier.
je dois attendre 3 ans sans déficit foncier avant de le revendre pour garder les réductions fiscales.
Pour la 11ème année de location (en 2019), j'aimerais réduire un peu le taux d'amortissement (2.5% normalement) pour sortir du déficit foncier dès 2019.
En effet, un petit déficit foncier me fait gagner peu mais m'oblige à garder l'appartement un an de plus...
D'où ma question : puis je décider d'amortir à 1.8% au lieu de 2.5% pour arriver juste à un équilibre mais sans déficit foncier ?
Merci pour votre aide.
Bien cordialement
A voir également:
- Réduire l'amortissement pour éviter le déficit foncier ?
- Foncier - Guide
- Reduire ses impots - Accueil - Déclaration-Barème
- Comment éviter les rdv rsa - Forum Aides et allocations
- Revenu foncier - Guide
- Micro foncier - Guide
3 réponses
puis je décider d'amortir à 1.8% au lieu de 2.5% pour arriver juste à un équilibre mais sans déficit foncier ?
Réponse négative.
Réponse négative.
Merci pour cette réponse.
Question complémentaire :
Puis je ne pas déduire la taxe foncière (par exemple) pour arriver à un même résultat ?
Merci
Question complémentaire :
Puis je ne pas déduire la taxe foncière (par exemple) pour arriver à un même résultat ?
Merci
Bonjour.
Suis d'un avis différent de celui de roudoudou. Pour autant n'ai trouvé aucune réponse directe à votre question.
Un contribuable peut toujours renoncer à un "droit" fiscal. Mais les déclarations fiscales doivent probablement être vérifiées (algorithmes ou autres) afin de détecter les anomalies. En déclarant un amortissement moindre, un inspecteur pourrait faire valoir son interprétation.
Pour écarter ce risque, mieux vaudrait minorer une ligne de frais, plutôt que d'avoir une taxe foncière à 0€.
Cdt
Suis d'un avis différent de celui de roudoudou. Pour autant n'ai trouvé aucune réponse directe à votre question.
Un contribuable peut toujours renoncer à un "droit" fiscal. Mais les déclarations fiscales doivent probablement être vérifiées (algorithmes ou autres) afin de détecter les anomalies. En déclarant un amortissement moindre, un inspecteur pourrait faire valoir son interprétation.
Pour écarter ce risque, mieux vaudrait minorer une ligne de frais, plutôt que d'avoir une taxe foncière à 0€.
Cdt
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